Taxatie NVM

De grootste branchevereniging voor de makelaardij, de nederlandse vereniging van makelaars, eist van leden dat ze een antal diploma’s hebben. Een groot aantal NVM makelaars zijn ook taxateur. Het is nu wat soepeler, maar voorheen hadden veel banken de regel dat een NVM taxatie altijd geaccepteerd werd.

Het taxatie landschap verandert echter met de dag. Veel traditionele taxateurs knijpen hun ogen er stijf voor dicht, maar het is wel zo. Een landelijk taxatiepunt wordt opgezet als initatiatief van de NVM en de VBO. Banken hebben hier met zachte dwang op aangestuurd na het fiasco met de taxatiefraude.

Ondanks ettelijke eden, beloftes en papiertjes aan de muur bleek dat taxaties op grote schaal ttoaal niet nauwkeurig waren. Natuurlijk was er wel een kleine marge voor fouten die taxateurs konden maken, maar deze werden heftig overschreden. En dan hebben we het nog niet eens over het feit dat iedereen die actief is geweest in de makelaardij voor een week of langer weet dat taxaties een wassen neus kunnen zijn

Door grote verliezen die op executieverkopen werden geleden voelden banken dit flink in hun portemonnaie. Het landelijke taxatie netwerk dat nu aan het ontwikkelen is zal ook steeds meer WOZ taxaties gaan doen. Er gaan zelfs geruchten over het onnodig worden van taxaties door jaarlijkse indexatie van WOZ waardes. Het valt te bezien of dit daadwerkelijk de toekomst wordt, maar de markt gaat er niet echt op vooruit voor taxateurs.

Als je meer wilt weten over een nvm taxatie, lees verder op de link in dit artikel.